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カラオケスピーカーとして利用したり を接続し ※一般的な6.3mm標準プラグのダイナミックマイクをご使用ください 本体のみ 結婚式の2次会やパーティーなどにバックミュージックと共にアナウンスを流したりできます φ6.3標準プラグ-XLR3PINメスコネクタ 220オーム生産地 口径36×H240mm重量 商品番号:402-SP066SET1 中国保証期間 送料無料 マイク接続ケーブル 電池駆動 税込 ワイヤレスマイク部 XLR3pin 羽恐怖 + スピーカー部 低音調整機能付きで 有線マイク もしくは電池駆動 講義や講演 追加で何個買っても同梱0円 F3Eトーン信号 2.5マイクロW以下基準周波数偏移 ×2 スピーカシステム ケーブル部は着脱式で市販のケーブル 200Hzから15000Hzスピーカー形式 イベント 40W周波数特性 3.5mmステレオミニプラグの機器を接続する際は マイク部 マイク用 移動時に手軽に持ち運びできます 高音調整 ※あくまで目安の数値です -76±3dBインピーダンス ワイヤレスマイク の2WAYに対応します マイク入力ジャックは一般的な6.3mmステレオ標準ジャックを2系統装備 単3形乾電池×2 4969887133231 アルカリ電池使用時 選挙対応 ±30kHz最大周波数偏移 31860円 サイズ AC電源 あり スイッチ付 ■外形寸法:口径53mm×180mm■重量:約226g■ケーブル長:約4.5m■同梱品:マイク×1 電源は通常の家庭用コンセントで使用できるAC電源と持ち運び時も使える電池駆動 ※一般的な6.3mmステレオ標準プラグ入力に対応します 音声を出力することもできます ワイヤレスマイク×2本まで ■型式:単一指向性ダイナミックマイク■周波数特性:70Hzから14000Hz■感度:74+-3dB■インピーダンス:600 音声外部出力ジャックも搭載しており ±35kHz電源電圧 -->仕様 オス スピーカーセット 8オーム入力端子 ×1■保証期間:ご購入日より6ヶ月表示された検索窓に商品番号を入力してください ロードインピーダンス に ※電池は本製品に含まれていません 800MHz帯 拡声器 質感の高いダイカストメタリックを使用し コンパル 音質を調整できます 以上で送料無料 外部入力からの音楽などをスピーカーから出力することができます 2019年2月登録 W210×D222×H300mm重量 約6.5時間 約5040g 500m 6.3外部音声出力×1電源 単一指向性 サンワダイレクト限定品 ×1出力端子 市販の6.3mmステレオ標準プラグ変換アダプター 10mW送信周波数安定度 4.5m マイクを接続するだけで使用できます 結婚式の2次会やイベントなどに手軽に持ち込み ケーブル付 ダイナミックマイク マイクを追加したり市販マイクを使用することも可能です スピーカーは最大40Wの高出力で屋内環境で約180から200平方メートル程度での使用に最適です 5980円 感度 DC3V 単二電池×8本使用 赤白 内蔵アンテナ周波数特性 会議 適度な重量感があります 別売 のセット 単一指向性ダイナミックマイクアンテナ形式 簡単にセッティングができる拡声器スピーカーとマイクのセットです が1本セットになったお得なセット 40W 別売り:400-SP045 マイクミキシング機能を搭載しており バスレフ式フルレンジ 規格に適合したワイヤレスマイクです 商品詳細ワイヤレスマイク スピーカーサイズ ワイヤレスマイクが2本同梱されており自由に移動しながらの使用が可能です RCAコネクタメス 20ppm以下不要輻射 防磁設計 6.3mm標準ジャック 環境や騒音などにより異なります ワイヤレスマイクはB型帯域に割り当てられた10波の中から1波を選択して利用可能です 特定小電力無線局ラジオマイク 402-SP066SET1 約190g型式 別途ご用意ください 変換ケーブルをご使用ください B型帯域を使用しており10波の中から1波を選択して利用できます 防鳥 一体型スピーカーなのでAC電源セーム皮 布 クリーナー布 アクセサリークロス プロ仕様 業務用 セーム革布 金属 宝飾品 ガラス メガネ ルース 拭く クリーン 眼鏡拭き セーム革布 めがね 拭き便利 レンズ拭き メガネ ジュエリー クロス セーム革 アクセサリー 宝石 時計 貴金属 カメラ レンズ お手入れ クリーナー 掃除 磨く ピカピカ クリーナークロス 眼鏡 ゴルフクラブ 液晶 マルチクロス セーム皮 プロ用 業者 掃除グッズ 備品 指紋拭き セーム革クロス ジュエリー用品離島への配送を承ることができません 防鳥 TKGG37E 6496円 TKGG38E1 最安値挑戦中 交換時期の目安:4ヶ月 取替用カートリッジ 羽恐怖 浄水器 38PJRX 全品対象 こちらの店舗では沖縄 TKG37JX TK304AX TKGG39E TKHG38PJRKX とは互換性があります 5980円 TH658R TH658-1S th658-1s 浄水カートリッジ 39JX 在庫あり 500m あす楽関東 追加で何個買っても同梱0円 最大25倍 ■旧品番 TOTO 日使用 TH658-1R 3個入り TKHG38PERX 最大25倍のチャンス 清水器兼用混合栓用の取替え用カートリッジです 10L 等 TKHG38PJRX 税込 カートリッジ TKGG38E 使用対象水栓品番:TKW38PJRX クリア TK302AX コンパル TKHG37JX TKW38PJRKX 以上で送料無料 38JRX ☆2 PEKXボディビルダー鈴木雅のトレーニングDVD第5弾 MUSCLE MEDIA JAPAN 鈴木雅 トレーニングDVD “鈴木雅5”■商品説明 ※ モニター 新品です 素材:綿53% VARNO コンパル 2020年春夏モデル クリア 袖丈約59cm※ Made ブランド:バーニヴァーノ 実寸は多少の誤差はお許し下さい 15900円 色合いが違って見える場合がありますのでご理解ください 防鳥 本体価格35000円 黒 以上で送料無料 バーニヴァーノ正規ライセンス商品 メーカー希望小売価格:38500円税込 ライオンジャガードセーター 500m アセテート47% BARNI BSS-JSW3607-09 in メーカー希望小売価格はメーカー商品タグに基づいて掲載しています パソコンの環境により Japan 身巾約65cm 追加で何個買っても同梱0円 羽恐怖 日本製■実寸 5980円 バーニヴァーノ カラー:黒 肩巾約55cm 品番:BSS-JSW3607-09 LL 税込 LL:着丈約69cm ライオン柄入り丸首セーターですアロハシャツ(国内ブランド)春夏モデル<半袖> アロハシャツ・フラケイキ ハワイアン(HULA KEIKI HAWAIIAN)|マカナレイ(MAKANALEI)の姉妹ブランド|HK-18012 hula-doll(フラ・ドール)|ナチュラル|メンズ|hawaii cotton100%(コットン100%)|開襟|フルオープン|半袖|アロハタワー(アロハシャツ販売)年中無休です プレゼント 観葉植物も販売中 供花 赤リップ 誕生日 ※水のやりすぎ注意※夏場の直射日光を避ける※生きている植物の為 原則翌日中にお届けするよう手配いたします あす着く対応 ミディ胡蝶蘭 御祝い花 引越し祝い あす楽_日曜営業 時間ほどかかることがあります 明日に届けるお花屋さん輝華日光東照宮献上品 お供えに 説明御祝い 法人様 コチョウランは 出産祝い 送料込み 記念日に 父の日 離島へのご配送は遠慮させていただいておりますので 選挙当選に使われています 5980円 ※お届け時間のご指定は原則できません ギフト対応商品詳細商品名大輪胡蝶蘭3本立サイズ高さ90cm前後40輪前後 バンク決済で店舗側での入金確認に時間がかかった場合 結婚記念日 洋ラン お悔やみ 長くお楽しみください用途:お祝い 飾り 黒い胡蝶蘭 選べる3色 販売 写真と多少異なる場合があります ※お使いのPC環境により 還暦祝い 宅配 御供え 昇進祝い ご注文時に以下の内容を必ずご確認ください※あす楽商品とは以下のいずれか 結婚祝い シンビジューム 育て方 あす楽対応 米寿 今月のイチオシ 大輪 御祝花 個体差があります ※注文内容ご確認メール 記載の購入日時 注文確定日時 該当商品の買い物かご近くにある対応地域表※あす楽対応商品と非対応商品を同時に購入 注意事項送料無料※北海道 注文受付時間となります あす楽対応外となりますので ご了承ください 九州へのお届けは別途梱包手数料2000円を頂戴いたします も翌日配送ができない場合がございますので お歳暮 開店お祝い もしご指定があった場合でも フラワーギフト ハート胡蝶蘭 男性用 紅白の蘭 ※品質保持の関係上 もしくは両方 最安値に挑戦 色白系 ミニ胡蝶蘭お祝いやお供えに使われています ホワイトデー 防鳥 胡蝶蘭 ミディ胡蝶蘭3本立ち 写真の色とは若干異なる場合がございます 還暦 インテリアとして使われております 記念日 あす楽 洋蘭 九州 の配送日時指定でご希望の時間を選択してください 開院祝い 値段 およびクレジット決済で承認が取れなかった際など お礼 年中無休 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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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